Rumah Modern
Langit-Langit ID Logo

Di tanah 78m², Emak
bangun kemandirian.

Rumah tinggal yang nyaman, sekaligus 8 kamar kos aktif. Bukan karena lahannya luas, tapi strateginya tepat.

"Lahan saya kecil, bisa jadi apa?"

"Masalahnya bukan pada luas lahan,
tapi cara berpikirnya."

Lahan kecil harus Tumbuh Vertikal
01

"Rumahnya nanti terlalu sempit nggak?"

02

"Kalau dijadikan kos, saya masih bisa tinggal dengan nyaman nggak?"

03

"Takutnya malah ribet ngurusnya..."

Pembagian 3 Lantai.

Denah arsitektural yang memisahkan area privat dan komersial dengan batas yang tegas, mengubah hunian menjadi aset berharga.

Denah L1 Layout Lantai 1
Lantai 1
Rumah Tinggal
  • 1 Kamar Utama
  • 1 Kamar Mandi
  • Living Room & Area Makan
  • Dapur Utama & Taman Mini
  • Carport & Akses Terpisah

Info: Tetap punya privasi rumah sendiri.

Denah L2 Layout Lantai 2
Lantai 2
Semi Privat
  • 3 Kamar Tidur
  • 1 Private Bathroom
  • 1 Sharing Bathroom
  • Working Area / Komunal
  • Bukaan Void Sirkulasi Udara

Info: Efisiensi ruang plumbing yang optimal.

Denah L3 Layout Lantai 3
Lantai 3
Optimal : Mesin Income
  • 2 Kamar Kos Besar
  • 3 Kamar Kos Sedang
  • Dapur Bersama
  • Balkon Terbuka / Area Santai

Ini Sistem, Bukan Sulap.

Bagaimana 78m² bisa muat 10 kamar? Ini rahasia teknisnya.

Pemisahan Zona

Privasi pemilik rumah terpisah total dari aktivitas kos. Hidup berdampingan tanpa saling ganggu.

Stack Plumbing

Saluran air ditumpuk satu garis lurus secara vertikal. Menghemat biaya material secara ekstrem.

Cahaya & Udara

Memangkas lorong tak berguna agar sirkulasi silang tercipta dan kamar menjadi lebih luas terang.

Transparansi Penuh.

Luasan Bersih dan Nyata

5 Fase Perencanaan Terukur

Langkah demi langkah, dari lahan kosong hingga menjadi aset produktif yang siap dihuni.

1

Survey Tapak

Pengukuran batas lahan aktual secara presisi dan observasi potensi lingkungan sekitar.

2

Analisa Zoning

Pemisahan absolut antara area privat pemilik dan sirkulasi komersial anak kos.

3

Struktur 3 Lantai

Perancangan fondasi kuat, denah vertikal yang memangkas lorong, dan optimalisasi bukaan udara.

4

RAB Presisi

Kalkulasi cerdas dengan teknik "Stack Plumbing" untuk menghemat material hingga 30%.

5

Siap Bangun

Penyerahan cetak biru lengkap. Perencanaan di atas kertas siap dieksekusi menjadi bangunan nyata.

"Rumah bukan sekadar tempat tinggal, tapi Rumah adalah cara untuk tetap hidup dengan layak."

Kalau lahan kecil bisa produktif, bagaimana dengan lahan Anda?

Mari kita diskusi dan temukan potensinya.

Yuk konsultasikan

Mulai Proyek

Isi data di bawah ini untuk mendapatkan estimasi dan konsultasi gratis.